--- title: Case de Sucesso PipeImob - Escodelar Inteligência Imobiliária description: Descubra como a Escodelar reduziu em 55% o tempo de repasse de comissões e automatizou mais de R$ 14 milhões em pagamentos sem planilhas. image: https://pipeimob.com/hubfs/privilegio.png --- [Skip to content](https://pipeimob.com/cases-de-sucesso/escodelar-inteligencia-imobiliaria#main-content) [![pipeimob simplificado roxo_Prancheta 1 cópia_Prancheta 1 cópia-1](https://pipeimob.com/hs-fs/hubfs/pipeimob%20simplificado%20roxo_Prancheta%201%20c%C3%B3pia_Prancheta%201%20c%C3%B3pia-1.png?width=305&height=107&name=pipeimob%20simplificado%20roxo_Prancheta%201%20c%C3%B3pia_Prancheta%201%20c%C3%B3pia-1.png "pipeimob simplificado roxo_Prancheta 1 cópia_Prancheta 1 cópia-1")](https://pipeimob.com/pt-br/index?hsLang=pt-br) - Sobre - [Quem somos](https://pipeimob.com/pt-br/quem-somos) - [Pipe na Mídia](https://pipeimob.com/pt-br/midia) - [Trabalhe Conosco](https://pipeimob.gupy.io/) - Produtos - [TRM](https://pipeimob.com/pt-br/trm) - [Locação](https://pipeimob.com/pt-br/esteira-de-locacao) - [CRM Copilot](https://pipeimob.com/crm) - [Antecipação de Recebíveis](https://pipeimob.com/pt-br/antecipação) - [Banking](https://pipeimob.com/banking) - [Inova Cartórios](https://www.inovacartorios.com.br/?utm_source=pipeimob&utm_medium=referral&utm_campaign=home_menu_superior&utm_content=link_cabecalho) - Clientes - [Cases de Sucesso](https://pipeimob.com/cases-de-sucesso) - [Parceiros](https://pipeimob.com/pt-br/clientes) - Contato - [Central de Ajuda](https://conhecimento.pipeimob.com/) - [FAQ](https://pipeimob.com/pt-br/faq) - [Agende sua demonstração](https://pipeimob.com/contato) - [Login](https://pipeimob.com.br/login) [← Todos os cases](https://pipeimob.com/cases-de-sucesso?hsLang=pt-br) # Escodelar Inteligência Imobiliária *São Paulo, SP* Reduziu em 55% o tempo de repasse de comissões e automatizou mais de R$ 14 milhões em pagamentos sem planilhas com o PipeImob. R$ 457,7 Mi VGV transacionado 1.160 Certidões geradas pela plataforma 55%  De redução no tempo entre a venda e a comissão R$ 23,7 Mi Comissão movimentada na plataforma ## A História A Escodelar Inteligência Imobiliária foi fundada em março de 2013 por Rafael Scodelario, aos 23 anos. A empresa começou em uma pequena sala de 29 m² em São Paulo com poucos recursos. Hoje, o grupo cresceu e se tornou referência no mercado nacional e internacional. Entrou no PipeImob em maio de 2024 e, em dois anos, passou 355 transações pela plataforma.   Escodelar Inteligência Imobiliária Ticket médio de R$1.239.363,00 · 376 usuários na plataforma [🌐 Site](https://www.escodelarimoveis.com.br/) [📷 Instagram](https://www.instagram.com/escodelar_imoveis/) [👥 LinkedIn](https://br.linkedin.com/company/escodelar-assessoria-imobiliaria-e-administrativa) ![escodelar](https://pipeimob.com/hs-fs/hubfs/escodelar.png?width=500&height=250&name=escodelar.png "escodelar") ## O Desafio Com um ticket médio elevado de R$ 1,28 milhão e transacionando R$ 457,7 milhões em VGV, a Escodelar Inteligência Imobiliária lidava com uma operação financeira de altíssima complexidade. Com uma média de 5,8 comissionados por negócio — entre corretores, captadores, gerentes, parcerias e a própria imobiliária —, cada um dos 355 fechamentos se desdobrava em dezenas de conciliações manuais. Quanto mais a empresa vendia, mais o financeiro virava o freio do comercial. E em um mercado focado no alto padrão, onde o bom corretor escolhe onde trabalhar, a demora e a burocracia para repassar a comissão custam a retenção de talentos. --- ## A Solução Toda a cadeia de fechamento passou a rodar dentro de um único ambiente, integrando os 376 usuários ativos da operação de forma fluida: - Proposta e formulário de transação, com os dados entrando uma vez só - Documentação centralizada, agilizando também a emissão de 96 certidões, sem pasta paralela nem e-mail solto - Assinatura eletrônica — 1.160 documentos assinados diretamente na plataforma - Cobrança de comissão com split automático entre todos os participantes do negócio - Liquidação e repasse na plataforma, com recibo eletrônico por comissionado O ponto de virada foi o split: em vez de calcular quem recebe o quê a cada venda de grande porte, a estrutura de comissionamento passou a ser cadastrada uma vez e aplicada automaticamente.. --- ## Os Resultados A velocidade de repasse transformou o caixa da imobiliária e o bolso dos corretores. O ciclo (tempo entre o lançamento e o recebimento da comissão) caiu de 68,9 dias no primeiro semestre para 31,3 dias nos últimos 90 dias — uma drástica redução de 55%. No caminho, R$ 23,7 milhões em comissões foram gerados. Desse montante, R$ 14,4 milhões já foram movimentados e liquidados por dentro da plataforma, com 2.062 pagamentos a comissionados processados sem precisar de nenhuma planilha intermediária. Das 355 transações lançadas no sistema, 228 já tiveram a comissão totalmente liquidada — 64% da carteira ativa —, destravando o crescimento da Escodelar e dando segurança e previsibilidade para quem faz a venda acontecer. Números apurados em Julho de 2026. --- *“No mercado de alto padrão, agilidade não é diferencial, é premissa. Cortar nosso tempo de repasse pela metade não apenas destravou a eficiência do nosso financeiro, mas se tornou um dos nossos maiores ativos para atração e retenção dos melhores talentos do mercado.”* Rafael Escodelário CEO · Escodelar Inteligência Imobiliária   Sua imobiliária pode ser o próximo case! Veja como o PipeImob pode transformar a operação da sua imobiliária, do lead ao recebimento da comissão. [← Ver outros cases](https://pipeimob.com/cases-de-sucesso?hsLang=pt-br) [Agendar demonstração](https://pipeimob.com/contato?hsLang=pt-br) [![logo_pipeimob](https://pipeimob.com/hs-fs/hubfs/logo_pipeimob.png?width=175&height=37&name=logo_pipeimob.png "logo_pipeimob")](https://pipeimob.com/pt-br/index?hsLang=pt-br) **PipeImob Tecnologia Ltda.** 43.316.029/0001-90 [Av. Paulista, 854 - Bela Vista, 01310, 913 - 17o andar Jardim Paulistano, São Paulo - SP, 01452-922](https://goo.gl/maps/b78h65n8qQSvVEwY8) Sobre o PipeImob [Quem somos](https://pipeimob.com/pt-br/quem-somos?hsLang=pt-br) [O que é TRM?](https://pipeimob.com/pt-br/trm?hsLang=pt-br) [Clientes](https://pipeimob.com/pt-br/clientes?hsLang=pt-br) Atendimento [Contato](https://pipeimob.com/contato?hsLang=pt-br) [Trabalhe conosco](https://pipeimob.gupy.io) [Imprensa](https://pipeimob.com/pt-br/midia?hsLang=pt-br) [FAQ](https://pipeimob.com/pt-br/faq?hsLang=pt-br) Acessos [Login](https://pipeimob.com.br/login) [Voltar ao topo](https://pipeimob.com/cases-de-sucesso/escodelar-inteligencia-imobiliaria#Topo) [Siga nosso Instagram](https://www.instagram.com/pipeimob/) [Siga nossa página no LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/pipeimob/) [Visite nosso canal no YouTube](https://www.youtube.com/@pipeimob) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "SoftwareApplication", "applicationCategory" : "BusinessApplication", "description" : "Plataforma de automação de pós-venda, esteira transacional (TRM) e gestão financeira imobiliária. 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